Calculette
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420 000 €
Villa récente en parfait état !
Description de l'offre
Votre Agence Immobilière Européenne a le plaisir de vous présenter sur la commune de Grabels, cette villa de 2016 de 105 m2 habitables environ sur une parcelle de 404 m2,entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur une terrasse couverte et un jardin facile à vivre, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale et un toilette indépendant. A l'étage, un palier dessert quant à lui deux belles chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un toilette indépendant . Elle dispose également d'un local dans le jardin pour le rangement ou le stationnement des vélos. Tout est parfait dans cette villa où Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Sonia LAVAURE par téléphone au 06.29.73.28.68 ou par mail à sonia@immoeurop.com.
Descriptif du bien
- Code postal : 34790
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- surface terrain : 404 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 105 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2016
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 420 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 410 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,44 %
- Taxe foncière annuelle : 1 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Grabels (34790)
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AGENCE PRADES-LE-LEZ
Prades-le-Lez (34730)
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