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Référence : 869
Calculette
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569 000 €
VENTE VILLA 4 PIECES MONTFERRIER SUR LEZ
Description de l'offre
Villa récente de plain-pied avec 3 chambres à Montferrier-sur-Lez. Située à Montferrier-sur-Lez, aux portes de Montpellier et du futur tramway, cette villa de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie privilégié, dans un quartier résidentiel très calme et préservé.Ses 117 m² habitables (extension possible) se répartissent harmonieusement entre espaces nuit et jour : Trois chambres spacieuses, chacune avec placard, une grande buanderie, et une très belle pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Avec sa cuisine équipée, dotée d'un bel ilôt central, cet espace de vie, prolongé d'une généreuse terrasse, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le jardin plat offre de belles perspectives d'aménagement : Selon vos envies, piscine, terrain de pétanque, jeux d'enfants...ou les trois ! Le terrain, entièrement clôturé, vous garantit une tranquillité absolue, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment du futur tramway de Montpellier.Un bien parfaitement entretenu, idéal pour tous ceux en quête d'une villa confortable et fonctionnelle dans un lieu préservé et paisible. Contact: 04.67.02.08.34
Descriptif du bien
- Code postal : 34980
- Surface habitable (m²) : 117 m²
- surface terrain : 1 230 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 2019
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 569 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 550 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,45 %
- Taxe foncière annuelle : 1 768 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Montferrier-sur-Lez (34980)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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