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- Maison de village 4 pièces Montferrier sur Lez
Référence : 894
Calculette
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313 000 €
Maison de village 4 pièces Montferrier sur Lez
Description de l'offre
Au cœur du charmant village de Montferrier-sur-Lez, découvrez cette authentique maison de village de caractère d’environ 89 m² au sol (79 m² Loi Carrez), alliant cachet de l’ancien et atmosphère chaleureuse. Pierres apparentes, voûtes anciennes, poutres en bois et parquet massif confèrent à ce bien une identité unique et un charme intemporel. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un salon d’hiver avec poêle à bois vient compléter cet espace de vie cosy et chaleureux. À l’étage, deux chambres ainsi qu’un espace salon supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, une cour intimiste et végétalisée constitue un véritable havre de paix, rare au cœur du village. Un bien coup de cœur, alliant authenticité, confort et tranquillité, à proximité immédiate des commodités.
Descriptif du bien
- Code postal : 34980
- Surface habitable (m²) : 89,31 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 79,35 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Cour
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1850
- Terrain piscinable : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 313 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,33 %
- Taxe foncière annuelle : 1 420 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Montferrier-sur-Lez (34980)
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AGENCE PRADES-LE-LEZ
Prades-le-Lez (34730)
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