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- Maison de village 4 pièces Montferrier sur Lez
Référence : 894
Calculette
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328 000 €
Maison de village 4 pièces Montferrier sur Lez
Description de l'offre
Située au cœur de Montferrier-sur-Lez, cette maison de village pleine de charme de 89 m² (79 m² Carrez) séduira les amoureux d’authenticité et de caractère. Ses pierres apparentes, ses voutes anciennes, ses poutres et son parquet massif créent une atmosphère chaleureuse unique. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Un salon d’hiver avec poêle à bois complète cet espace convivial. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’un salon supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, une cour intime et végétalisée offre un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et tranquillité.
Descriptif du bien
- Code postal : 34980
- Surface habitable (m²) : 89,31 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 79,35 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Cour
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1850
- Terrain piscinable : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 328 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 315 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,13 %
- Taxe foncière annuelle : 1 420 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Montferrier-sur-Lez (34980)
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