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- EXCLUSIVITÉ A.I.E.: Sur une parcelle piscinable de 2243 m2, Villa familiale de plus de 150 m2 habitables
Référence : 4233
Calculette
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Exclusivité
599 000 €
EXCLUSIVITÉ A.I.E.: Sur une parcelle piscinable de 2243 m2, Villa familiale de plus de 150 m2 habitables
Description de l'offre
Votre Agence Immobilière Européenne a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, sur la commune de Saint-Clément-De-Rivière et sur une parcelle piscinable de 2243 m2, cette villa familiale sur 3 niveaux, de plus de 150 m2 habitables, agencée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement T2 indépendant de plus de50 m2 avec Séjour, Cuisine, Chambre et Salle d'eau avec WC, une cave et un grand garage avec porte électrique. Le 1er niveau est composé d'une Entrée, d'un belle pièce de vie avec cheminée donnant d'un côté sur une grande véranda et de l'aute sur une terrasse sans vis à vis et offrant une superbe vue dégagée, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau , Salle de bains et Toilettes. Enfin, au 2ème et dernier niveau, un palier dessert un bureau, 2 autres chambres et une petite salle d'eau. Beaucoup de potentiel pour cette villa familiale en position dominante et en très bon état général. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Descriptif du bien
- Code postal : 34980
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 2 243 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 150 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : DÉGAGÉE / EN HAUTEUR
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1976
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 599 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 575 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,17 %
- Taxe foncière annuelle : 2 565 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Clément-de-Rivière (34980)
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AGENCE PRADES-LE-LEZ
Prades-le-Lez (34730)
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