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- VENTE VILLA 5 PIECES MONTFERRIER SUR LEZ
Référence : 883
Calculette
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665 000 €
VENTE VILLA 5 PIECES MONTFERRIER SUR LEZ
Description de l'offre
À vendre – Aux portes de Montpellier - Villa 155 m² sur terrain de 2.766 m² avec piscine – Située à seulement quelques minutes de Montpellier, cette villa de 1982 offre un cadre de vie verdoyant et confortable, à l’abri des regards. D’une surface habitable de 155 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, d’une grande cuisine avec espace repas, de deux chambres dont une très spacieuse de 27 m², ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez une 3ème grande chambre à laquelle se rajoute une mezzanine de 23 m² (non incluse dans la surface habitable). Un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies. En complément, un grand sous-sol de 68 m² abrite un garage/atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des belles journées en toute saison. La piscine, nichée au cœur d’un terrain arboré de 2 766 m², augure de beaux moments de détente en toute intimité, dans un environnement naturel. Bien entretenue et parfaitement située à proximité immédiate de Montpellier tout en étant à l’écart de l’agitation, cette villa allie confort, espace et tranquillité. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contact: 04.67.02.08.34
Descriptif du bien
- Code postal : 34980
- Surface habitable (m²) : 155 m²
- surface terrain : 2 766 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 155 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : VERDURE
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1982
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 665 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 645 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,1 %
- Taxe foncière annuelle : 3 494 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 791 € et 3 775 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Montferrier-sur-Lez (34980)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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