Référence : 4218
Calculette
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589 000 €
BEAULIEU: Superbe villa contemporaine T4 de plain-pied de plus de 110 m2
Description de l'offre
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter sur la commune de Beaulieu, au calme absolu et en position dominante offrant une vue totalement dégagée, cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 2018 de près de 114 m2 sur une parcelle de 555 m2. Vous entrez dans une superbe pièce de vie de plus de 60 m2 avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte équipée et ouvrant par de grandes baies sur la terrasse. La partie nuit est composée de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. La villa dispose d'un cellier/buanderie et de deux toilettes et de prestations de qualité: piscine chauffée sans vis-à-vis, garage avec porte électrique, plancher chauffant/rafraichissant, pergola bioclimatique, huisseries alu avec volets roulants centralisés, domotique, eau du Bas-Rhone, etc..Il ne reste qu'à poser ses valises ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Descriptif du bien
- Code postal : 34160
- Surface habitable (m²) : 114 m²
- surface terrain : 555 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 114 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2018
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 589 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 564 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,43 %
- Taxe foncière annuelle : 1 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Beaulieu (34160)
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AGENCE PRADES-LE-LEZ
Prades-le-Lez (34730)
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