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Référence : 4174
Calculette
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825 000 €
VENTE VILLA 5 PIECES VIOLS EN LAVAL
Description de l'offre
À seulement 10 minutes au nord de Saint-Gély-du-Fesc, découvrez cette magnifique villa de 2023 aux lignes contemporaines, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié.
Développant une surface habitable de 175 m², cette propriété s’implante sur une belle parcelle de 1 700 m² avec une agréable vue sur la campagne environnante.
La villa propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, alliant confort et intimité.
Un grand garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Les atouts :
Construction récente (2023)
Architecture moderne et prestations contemporaines
Belle luminosité
Vue dégagée sur la campagne
Terrain de 1 700 m²
Grand garage
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de confort moderne et de tranquillité.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 34380
- Surface habitable (m²) : 172 m²
- surface terrain : 1 700 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : VERDURE
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Année de construction : 2023
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 825 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 795 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,77 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Viols-en-Laval (34380)
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AGENCE PRADES-LE-LEZ
Prades-le-Lez (34730)
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