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Référence : 4091
Calculette
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259 000 €
CASTELNAU-LE-LEZ: Bel Appartement T3 en étage au sein d'une résidence récente
Description de l'offre
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter sur la commune de Castelnau-Le-Lez, en fond d'impasse et au calme d'une résidence sécurisée avec ascenseur de 2016, ce très bel appartement T3 de plus de 58 m2 agencé de la manière suivante: Entrée avec placard, Très belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une terrasse orientée Est, Dégagement, 2 chambres avec placards, Salle de bains et WC séparés. L'appartement parfaitement tenu, dispose de la climatisation dans toutes les pièces. Un garage fermé en sous-sol complète ce logement sans aucuns travaux à prévoir. L'appartement est situé à quelques minutes à pieds de l'arrêt de Tram de la ligne 2 La Galine et est proche de toutes les commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Descriptif du bien
- Code postal : 34170
- Surface habitable (m²) : 58,85 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 58,85 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 2016
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 21
- nombre de lots : 56
- Quote Part annuelle des charges : 1 268 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 255 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 1,57 %
- Charges : 106 €
- Taxe foncière annuelle : 1 437 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Castelnau-le-Lez (34170)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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