Référence : 4185
Calculette
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375 000 €
GRABELS: VILLA T4 RECENTE ET LUMINEUSE DE PLUS DE 105 M2 !
Description de l'offre
Votre Agence Immobilière Européenne a le plaisir de vous présenter sur la commune de Grabels, cette villa récente de type 4 en R+1 de plus de 105 m2 habitables sur une parcelle piscinable de 300 m2. Construite en 2021, elle est agencée de la manière suivante: Entrée avec placard, Belle pièce à vivre avec triple exposition de près de 45 m2 et cuisine ouverte équipée, WC séparés. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une de plus de 16 m2 et une grande salle d'eau avec WC. La villa dispose d'huisseries double vitrage alu, de volets électriques, de la climatisation gainée et d'un garage. Aucun travaux à prévoir pour cette villa très lumineuse ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Descriptif du bien
- Code postal : 34790
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- surface terrain : 300 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 105 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2021
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 375 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 360 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,17 %
- Taxe foncière annuelle : 1 980 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Grabels (34790)
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AGENCE PRADES-LE-LEZ
Prades-le-Lez (34730)
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