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329 000 €
LE CRES T3 70 M2 DERNIER ÉTAGE
Description de l'offre
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter: Sur la commune du Crès, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de très bon standing avec piscine, magnifique appartement T3 à l'état neuf de près de 70 m2 agencé de la manière suivante: Hall d'entrée, Très belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une superbe terrasse sans vis à vis et orientée plein sud, Dégagement nuit avec placard, 2 chambres avec placard ou dressing, Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus indépendants. L'appartement dispose également de la climatisation et d'un grand garage en sous-sol. Un magnifique appartement au calme, avec vue dégagée et où il ne reste qu'à poser ses valises ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Descriptif du bien
- Code postal : 34920
- Surface habitable (m²) : 69,15 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 69,15 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : DÉGAGÉE - VERDURE
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2010
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 81
- Quote Part annuelle des charges : 2 395 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 329 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 320 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,81 %
- Charges : 210 €
- Taxe foncière annuelle : 1 563 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Crès (34920)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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