Référence : 4090
Calculette
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Exclusivité
647 000 €
EXCLUSIVITÉ A.I.E. : LE CRÈS, Superbe villa récente T4 avec piscine dans un écrin de verdure
Description de l'offre
Votre Agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, sur la commune du Crès et bénéficiant d'un environnement privilégié, cette superbe villa récente T4 d'environ 120 m2 sur une parcelle de 500 m2 totalement à l'abri des regards. Elle est agencée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une vaste pièce à vivre de près de 60 m2 avec cuisine ouverte équipée et donnant sur deux terrasses. Un dégagement dessert la suite parentale avec salle d'eau privative et des Toilettes. A l'étage, un espace bureau en palier permet l'accès à deux autres chambres, à une grande salle de bains avec baignoire d'angle et des WC séparés. Rien ne manque dans cette villa qui dispose d'un garage avec espace buanderie, d'une piscine chauffée au sel de 7x3m et de prestations de qualité (Huisseries alu avec volets roulants électriques, climatisation, arrosage automatique, eau du bas-Rhône, etc..) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Descriptif du bien
- Code postal : 34920
- Surface habitable (m²) : 119 m²
- surface terrain : 500 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 119 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2009
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 647 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 620 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,35 %
- Taxe foncière annuelle : 2 926 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Le Crès (34920)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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