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Référence : 891
Calculette
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Exclusivité
243 000 €
VENTE MAISON DE VILLAGE 3 PIECES + STUDIO MONTARNAUD
Description de l'offre
SOUS OFFRE D'ACHAT. EXCLUSIVITE TANDEM Immobilier Maison de village composée de 2 logements avec jardin, grand garage. Située à Montarnaud, charmant village dynamique avec toutes les commodités (supermarché, école, collège, centre médical, pharmacie) et idéalement situé à 15 minutes de Montpellier via l’A750,TANDEM Immobilier vous propose cette maison de village offrant de belles opportunités, composée de deux logements distincts : À l’étage, un appartement T3 de 66 m² environ avec une lumineuse pièce de vie et son espace cuisine, de plus de 37 m², deux chambres et une salle d’eau. Ce logement dispose également d'un grand garage de 63 m² environ permettant de stationner 2 véhicules, et donnant accès direct à l'habitation et au jardin d'environ 150 m². En rez-de-chaussée et en mitoyenneté, un studio indépendant d'environ 40 m² avec coin cuisine, salle d’eau et accès à un jardinet privatif d'environ 30 m² (actuellement loué 533 € hors charges).Des travaux de structure sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Descriptif du bien
- Code postal : 34570
- Surface habitable (m²) : 84 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 64 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 243 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 230 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,65 %
- Taxe foncière annuelle : 1 770 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Montarnaud (34570)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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