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- VENTE VILLA 5 PIECES SAINT CLEMENT DE RIVIERE
Référence : 884
Calculette
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Exclusivité
549 000 €
VENTE VILLA 5 PIECES SAINT CLEMENT DE RIVIERE
Description de l'offre
Co-Exclusivité. Charmante villa située sur la commune prisée de Saint-Clément-de-Rivière, à proximité immédiate du centre du village. Cette maison rénovée et soignée, d’environ 106 m² habitables, offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un magnifique terrain paysagé de 1125 m², au calme absolu. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d’une salle de bains. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau privative. Un grand garage, facilement aménageable en surface habitable, complète le bien, ainsi qu’une vaste cave, une terrasse couverte et une grande terrasse plein ciel. La villa est parfaitement entretenue et bénificie d'excellentes prestations avec sa climatisation, ses belles baies vitrées en alu brossé, toutes équipées de moustiquaires. Pour un confort optimum, l'isolation a été renforcée. Un environnement bucolique rare, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des commerces et écoles. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder. Disponibilité fin 2025.
Descriptif du bien
- Code postal : 34980
- Surface habitable (m²) : 106 m²
- surface terrain : 1 125 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 105,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin arboré
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1983
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 549 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 530 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,58 %
- Taxe foncière annuelle : 2 041 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Clément-de-Rivière (34980)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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