Référence : 4162
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LAROQUE : L'Agence Immobilière Européenne vous propose cette maison de ville aux portes des Cévennes
Description de l'offre
Découvrez cette charmante maison de ville située en zone piétonne à Laroque, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Rénovée par des professionnels avec garantie, cette maison se distingue par ses matériaux de prestige et de qualité, vous promettant confort et élégance.
Caractéristiques de la maison :
Emplacement : Située en hauteur par rapport à la rue, garantissant tranquillité et intimité.
Terrasse : Profitez d’une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre au soleil.
Niveau principal :Une cuisine moderne et bien équipée.Une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse.Un salon spacieux et accueillant.Une salle d’eau pratique avec toilettes et espace buanderie.
À l’étage :Deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau et WC privatif, parfait pour plus d’intimité.
Caves : Deux caves au niveau de la rue pour un espace de rangement supplémentaire.
Points forts :
Rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme.
Poêle à granule et climatisation
Double vitrage récent
Toiture neuve
Situation idéale dans une rue calme et piétonne, à proximité des commodités.Parfait pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant un bien clé en main.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison au charme incontestable de la pierre et le confort du moderne à Laroque. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Votre nouveau chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 34190
- Surface habitable (m²) : 64 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 64 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : sans vis à vis
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 40
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 219 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 210 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,29 %
- Taxe foncière annuelle : 602 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Laroque (34190)
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AGENCE PRADES-LE-LEZ
Prades-le-Lez (34730)
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