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- Villa récente de plus de 132 m2 en parfait état sur une parcelle paysagée de 1065 m2 au centre de Prades
Référence : 4092
Calculette
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695 000 €
Villa récente de plus de 132 m2 en parfait état sur une parcelle paysagée de 1065 m2 au centre de Prades
Description de l'offre
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter au centre du village et sur une très belle parcelle paysagée de 1065 m2, cette Villa en R+1 d'environ 132 m2 en parfait état agencée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie orientée sud de plus de 46 m2 avec cuisine ouverte neuve entièrement équipée, 1 chambre parentale avec salle d'eau attenante et espace dressing et des WC suspendus séparés. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres chacune avec placards, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et des WC séparés. La villa extrêmement bien tenue dispose de prestations de qualité: Climatisation dans toute la maison, ballon thermodynamique, pergola bioclimatique, alarme, etc...ainsi que d'un garage avec mezzanine de stockage et d'une belle piscine à l'abri des regards avec pool-house attenant et cuisine d'été. Rien ne manque pour cette villa proche de toutes les commodités à pieds ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Descriptif du bien
- Code postal : 34730
- Surface habitable (m²) : 132 m²
- surface terrain : 1 065 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 132 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2007
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 695 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 670 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,73 %
- Taxe foncière annuelle : 2 720 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Prades-le-Lez (34730)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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