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Référence : 3974
Calculette
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388 000 €
PRADES LE LEZ: Villa T4 BBC
Description de l'offre
Votre agence A.I.E. vous propose au sein d'une copropriété horizontale de 32 villas BBC, cette superbe villa de type 4 en R+1 de 81 m2 agencée de la manière suivante. Au rez de chaussée se trouvent une Entrée, une pièce de vie extrêmement lumineuse avec cuisine ouverte équipée et donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et des WC séparés. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Cette villa en parfait état dispose de prestations de qualité (parquet massif, volets roulants électriques, etc..) et également d'un garage fermé, d'une place de parking privée et d'un cellier attenant à la maison. Rien ne manque pour cette villa au calme absolu et sans aucun vis à vis où il ne reste qu'à poser ses valise ! A 10 minutes à pieds du centre du village, des écoles et des commerces. Visite virtuelle disponible sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 34730
- Surface habitable (m²) : 81 m²
- surface terrain : 192 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 81 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : DÉGAGÉE
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2013
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 83
- nombre de lots : 32
- Quote Part annuelle des charges : 1 020 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 388 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 370 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.86 %
- Charges : 85 €
- Taxe foncière annuelle : 1 559 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Prades-le-Lez (34730)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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