Description de l'offre

Exclusivité - Prades-le-Lez Au fond d’une impasse, en bordure d’une zone naturelle arborée, venez découvrir cette villa contemporaine 5 pièces, entièrement rénovée avec goût et offrant de très belles prestations. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte équipée. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la terrasse, du jardin et de la belle exposition. Vous trouverez également une chambre avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale donnant accès à une terrasse avec une très belle vue dégagée. Deux salles d’eau et un second WC séparé viennent compléter ce niveau, offrant un vrai confort pour une vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et parfaitement aménagé, avec différents espaces pensés pour les beaux jours : grande terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d’été, piscine avec plage et cascade. L’environnement est particulièrement agréable, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du village. Un grand garage de 30 m² avec mezzanine de stockage complète le bien. L’allée d’accès privée et le double portail permettent de stationner facilement plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Très belles prestations pour cette villa située dans un environnement naturel privilégié : menuiseries aluminium double vitrage, baie à galandage, panneaux solaires, climatisation gainable, poêle à bois, escalier sur mesure, arrosage automatique, pergola bioclimatique, cuisine d’été, piscine avec cascade, etc. La maison bénéficie également d’un très bon classement énergétique, grâce notamment à ses équipements récents et performants. DPE : classe B — 82 kWh/m²/an. GES : classe A — 3 kg CO₂/m²/an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant à la fois le confort d’une maison contemporaine, de beaux volumes, un extérieur agréable et un cadre de vie calme à Prades-le-Lez. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette villa, merci de contacter votre Agence Immobilière Européenne au 04 67 92 49 70.