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Référence : 4145
Calculette
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Exclusivité
599 000 €
EXCLUSIVITÉ A.I.E.: Villa T4 en parfait état avec piscine
Description de l'offre
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, sur la commune de Prades Le Lez, au calme absolu tout en étant à quelques minutes à pieds du centre du village et des commodités, cette villa de 2003 en R+1 de près de 160 m2, parfaitement tenue, sur une parcelle de 600 m2, agencée de la manière suivante: Belle entrée avec espace bureau, Séjour ouvrant sur la terrasse, Grande cuisine familiale, Cellier, 1 grande chambre, 1 salle d'eau, 1 dressing et des toilettes. A l'étage, un palier dessert deux autres grandes chambres, une salle de bains et des WC. La villa dispose d'un garage, d'une piscine et de prestations de qualité (climatisation, poêle à bois, etc..). Aucun travaux à prévoir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 34730
- Surface habitable (m²) : 158 m²
- surface terrain : 600 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 158 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2003
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 599 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 580 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,28 %
- Taxe foncière annuelle : 2 350 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Prades-le-Lez (34730)
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