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- EXCLUSIVITÉ A.I.E. !! Villa de plain-pied T4 en parfait état avec piscine
Référence : 4166
Calculette
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Exclusivité
398 000 €
EXCLUSIVITÉ A.I.E. !! Villa de plain-pied T4 en parfait état avec piscine
Description de l'offre
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, sur la commune de Prades Le Lez et au calme d'une petite rue à sens unique, cette villa de plain-pied d'environ 82 m2 entièrement rénovée avec goûts et agencée de la manière suivante: Entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et cheminée avec insert, donnant sur une véranda exposée Sud-Est, Dégagement nuit, 3 chambres, Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. La villa dispose d'huisseries double vitrage avec volets roulants électriques et de la climatisation. Côté extérieurs, la parcelle de 352 m2 sans vis à vis est très arborée. Vous y trouverez une très belle terrasse et une piscine de 3m X 3m. Enfin un garage et une place de parking complètent cette maison où il ne reste qu'à poser ses valises ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Descriptif du bien
- Code postal : 34730
- Surface habitable (m²) : 81,50 m²
- surface terrain : 352 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 81,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1986
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 398 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 380 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,74 %
- Taxe foncière annuelle : 1 559 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Prades-le-Lez (34730)
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