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- EXCLUSIVITÉ A.I.E. !! Superbe villa T4 récente de plus de 100 m2 avec piscine
Référence : 4230
Calculette
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Exclusivité
479 000 €
EXCLUSIVITÉ A.I.E. !! Superbe villa T4 récente de plus de 100 m2 avec piscine
Description de l'offre
Votre Agence Immobilière Européenne a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, sur la commune de Prades Le Lez, au calme absolu et sur une parcelle de 352 m2, cette magnifique villa indépendante de type 4 en R+1 agencée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée se trouvent: Une entrée avec placard, une très belle pièce de vie avec double exposition et cuisine ouverte entièrement équipée et des WC séparés. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative et les deux autres avec placards et donnant sur balcon, une salle de bains et des WC séparés. La villa en état exceptionnel dispose de prestations de qualité: Pompe à chaleur Air-Eau, Climatisation réversible dans toute la maison, volets roulants électriques, Garage avec porte électrique, Production photovoltaïque, Piscine 7,5 m X 3,5 m au sel, domotique, etc...« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Descriptif du bien
- Code postal : 34730
- Surface habitable (m²) : 102 m²
- surface terrain : 352 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 102 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST
- Année de construction : 2012
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 479 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 460 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,13 %
- Taxe foncière annuelle : 2 293 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Prades-le-Lez (34730)
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AGENCE PRADES-LE-LEZ
Prades-le-Lez (34730)
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