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Référence : 4003
Calculette
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549 000 €
EXCLUSIVITÉ A.I.E. ! Superbe contemporaine T4 avec piscine
Description de l'offre
Rare et en Exclusivité au sein de votre agence A.I.E. ! A quelques minutes à pieds du coeur du village tout en étant au calme absolu et entourée de verdure, superbe villa contemporaine de 4 pièces de 107 m2 environ sur une parcelle de 354 m2 comprenant au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, Très belle pièce de vie avec triple exposition et cuisine ouverte entièrement équipée, Cellier attenant et WC suspendus indépendants. A l'étage: le palier dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Rien ne manque dans cette villa qui dispose d'un grand garage avec porte motorisée, de 2 places de parking et de prestations de qualité: Piscine 7X3,5 au sel et chauffée, terrasse en IPE, climatisation gainée dans toute la maison, huisseries aluminium et volets roulants électriques centralisés, domotique, etc... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Descriptif du bien
- Code postal : 34730
- Surface habitable (m²) : 107 m²
- surface terrain : 354 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : SANS VIS A VIS
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2015
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 549 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 530 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,58 %
- Taxe foncière annuelle : 2 069 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Prades-le-Lez (34730)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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