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- EXCLUSIVITÉ A.I.E. Grande villa familiale rénovée avec Appartement indépendant (idéal locatif ou libéral)
Référence : 4112
Calculette
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Exclusivité
839 000 €
EXCLUSIVITÉ A.I.E. Grande villa familiale rénovée avec Appartement indépendant (idéal locatif ou libéral)
Description de l'offre
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, au calme d'une impasse et au centre du village à proximité de toutes les commodités, cette Villa de construction traditionnelle en R+1 d'environ 200 m2 habitables comprenant au RDC: Très belle pièce de vie de près de 80 m2 composée d'une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, d'un séjour et d'un salon TV. Vous accédez à l'étage par un très bel escalier où se trouvent 5 chambres dont 2 de près de 18 m2 et une de 25 avec dressing, Une belle salle d'eau et des WC séparés. Enfin, un escalier en colimaçon permet de rejoindre les comble aménageables. La villa dispose d'un logement annexe rénové avec entrée séparée de 60 m2 environ idéal pour du locatif ou pour une profession libérale. La parcelle de 829 m2 est sans vis à vis et la piscine au sel de 10,5 x 5,5 m a été refaite à neuf avec machinerie neuve. Beaucoup de travaux de rénovation et de qualité ont été réalisés ces 3 dernières années (Huisseries et portes du RDC avec volets roulants centralisés, Carrelage, électricité, Ballon Thermodynamique, etc..). Le calme absolu au coeur du village ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Descriptif du bien
- Code postal : 34730
- Surface habitable (m²) : 245 m²
- surface terrain : 829 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1977
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 839 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 810 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,58 %
- Taxe foncière annuelle : 3 442 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Prades-le-Lez (34730)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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