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Référence : 3886
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Bien vendu Exclusivité
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EXCLUSIVITÉ A.I.E. : Centre village: Villa de plain-pied à rénover sur une grande parcelle arborée
Description de l'offre
VENDUE PAR VOTRE AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE DE PRADES LE LEZ !
EXCLUSIVITÉ A.I.E !! Au centre du village, à proximité à pieds de toutes les commodités tout en étant au calme absolu et sur une parcelle arborée et piscinable de 1011 m2, villa de plain-pied à rénover d'environ 70 m2 avec grand garage attenant de plus de 45 m2. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Beaucoup de potentiel pour cette maison située en bordure de zone naturelle et à l'environnement rare ! Prévoir travaux importants de rénovation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com, agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le N°841 681 257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 34730
- Surface habitable (m²) : 69,59 m²
- surface terrain : 1 011 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1966
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Prades-le-Lez (34730)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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