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- VILLA 3 ch. 118 m² avec grand terrain de 7000m² + garage - Pic Saint Loup et Hortus -
Référence : 380
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Exclusivité
1 742,61 €
VILLA 3 ch. 118 m² avec grand terrain de 7000m² + garage - Pic Saint Loup et Hortus -
Description de l'offre
MONTPELLIER NORD - ST MATHIEU DE TREVIERS 5 min de Saint Mathieu de Tréviers - En pleine garrigue sur un terrain arboré et clos de 7000m², maison meublée de 118 m² habitables et garage. Composée au rez de chaussée d'un séjour de 37m² avec poèle à bois, une cuisine équipée (hotte, plaque, frigo-congélateur et four), une chambre avec salle d'eau avec WC et WC séparés. Au 1er étage 2 chambres et un bureau, salle d'eau, dressing et WC séparés. Le rez de chaussée ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud avec une vue sur le Pic Saint Loup. Climatisation réversible, fosse septique, portail électrique coulissant. Disponibilité à partir du 01 Novembre 2025 Loyer : 1652.61€ hc + Charges : 90.00€ (Entretien climatisation, Débrousaillage annuel, TEOM) : Total mensuel = 1742.61€ cc Dépot de garantie : 3305.22 € Honoraires d'agence 1298.00€ ttc comprenant : (visites, constitution dossier, rédaction du bail 944.00€) + (état des lieux 354.00€) Le DPE est en C avec une estimation de consommation énergétique annuelle comprise entre 1370 € et 1910 € basée sur les années 2021, 2022 et 2023 Logement soumis à la GLI. Nous contacter uniquement par sms au 06.85.42.56.22
Descriptif du bien
- Code postal : 34270
- Surface habitable (m²) : 118 m²
- surface terrain : 7 000 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 118 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Meublé : OUI
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Pic Saint Loup
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1971
- Terrain arboré : OUI
- Loyer CC* / mois : 1 742,61 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 298 €
- Dont état des lieux : 354 €
- Dépôt de garantie TTC : 3 305,22 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 90 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Valflaunès (34270)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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