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- Mas Languedocien d’Exception 249 m² – Vue Pic Saint-Loup – 4 Chambres + T2 Indépendant
Référence : 893
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Exclusivité
2 050 €
Mas Languedocien d’Exception 249 m² – Vue Pic Saint-Loup – 4 Chambres + T2 Indépendant
Description de l'offre
Description : À louer, superbe mas languedocien de caractère de 249 m² habitables (238 m² loi Boutin), alliant authenticité et confort moderne. Située dans un hameau pittoresque à seulement 3 minutes de Saint-Martin-de-Londres et 13 minutes de Saint-Gély-du-Fesc, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Points forts : Séjour lumineux avec cheminée – cœur chaleureux de la maison Cuisine équipée et salle à manger spacieuse – parfaite pour des repas conviviaux 4 chambres dont 3 suites avec salle d’eau privative 3 WC bien répartis Appartement T2 indépendant avec entrée séparée, idéal pour famille, invités, télétravail ou activité professionnelle Trois terrasses et vaste cour offrant vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Loup et l’Hortus Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur, baies à galandage, aspiration centralisée Localisation idéale : combine la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces et services. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant au 04 67 02 08 34 pour une visite.
Descriptif du bien
- Code postal : 34380
- Surface habitable (m²) : 238 m²
- surface terrain : 200 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 238,35 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Meublé : Non renseigné
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : DEGAGEE
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1900
- Terrain arboré : OUI
- Loyer CC* / mois : 2 050 €
- Honoraires TTC charge locataire : 2 150 €
- Dont état des lieux : 700 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 990 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 60 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Martin-de-Londres (34380)
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