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- Appartement de 38 m² à Saint-Gély-Du-Fesc (34)
Référence : 3917
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Bien vendu Exclusivité
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Appartement de 38 m² à Saint-Gély-Du-Fesc (34)
Description de l'offre
VENDU PAR VOTRE AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE DE PRADES LE LEZ ! Idéal investisseur ou 1er achat. Au sein d'une résidence calme et arborée, beau T1 de 38 m² en rez-de-jardin. Très lumineux, il comprend une belle pièce de vie avec cuisine américaine, une salle de bains, un WC et un dressing. Entièrement aménagé et équipé : grand réfrigérateur avec partie congélateur, plaques vitro céramiques, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge, micro ondes, climatisation, rangements. Stationnement dans la résidence. Les charges comprennent : eau chaude et eau froide, chauffage au sol, entretien résidence et espaces verts et ordures ménagères. L'appartement est vendu loué (bail location vide en cours signé le 05/09/2022). Loyer mensuel : 436.95 €, provision sur charges régularisables : 100 €/mois, total loyer mensuel : 536.95 € CC. Mandat N° 3917 au prix de 87 000 euros dont 8,7 % TTC d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 80 000 euros net vendeur + 7 000 euros honoraires agence. Pour toutes demandes, contacter Valérie PEREZ 06 09 20 67 82 agent commercial E.I. immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le N°790 643 738. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 34980
- Surface habitable (m²) : 38,20 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 38,20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1990
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 135
- nombre de lots : 60
- Quote Part annuelle des charges : 1 656 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Charges : 100 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Gély-du-Fesc (34980)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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