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Référence : 3938
Calculette
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769 000 €
PRADES LE LEZ: Villa 5 chambres sur une grande parcelle avec piscine
Description de l'offre
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter sur la commune de Prades Le Lez, au calme et sur une parcelle non divisible de 2191 m2, cette villa d'architecte en R+1 de plus de 140 m2 habitables agencée de la manière suivante. Au rez de chaussée se trouvent une grande pièce de vie très lumineuse avec grande hauteur sous plafond, poêle à bois et donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. A l'étage vous découvrirez un bureau en mezzanine, 3 chambres, une seconde salle d'eau et des WC. La villa dispose d'une grande piscine chauffée et sécurisée ainsi que d'annexes de rangement. Beaucoup de possibilités pour cette maison bénéficiant d'un cadre rare ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com, agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le N°841 681 257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 34730
- Surface habitable (m²) : 142 m²
- surface terrain : 2 191 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 142 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : JARDIN
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1984
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 769 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 750 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2.53 %
- Taxe foncière annuelle : 2 197 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 102 € et 1 492 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Prades-le-Lez (34730)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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