- Accueil
- Vente
- Herault
- Prades le lez
- EXCLUSIVITÉ A.I.E.!!: Superbe villa de plain pied au calme et au centre du village
Référence : 3868
Calculette
Partager
Exclusivité
749 000 €
EXCLUSIVITÉ A.I.E.!!: Superbe villa de plain pied au calme et au centre du village
Description de l'offre
RARE ! Au centre du village, proche de toutes les commodités à pieds tout en étant au calme absolu et en bordure de zone naturelle, Très belle villa de plain pied en excellent état de plus de 160 m2 comprenant: Grande pièce de vie avec grande hauteur sous plafond et cuisine ouverte entièrement équipée pour une surface d'environ 70 m2, Dégagement, 3 chambres avec placards, Salle de bains avec douche, Suite parentale comprenant une grande chambre, un bureau et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, Cellier/Buanderie et 2 WC. La villa est implantée sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue de 1264 m2, avec piscine maçonnée 5X9, pool house et atelier. Enfin, un grand garage en sous sol de plus de 50 m2 avec porte électrique complète cette villa au charme fou ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com, agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le N°841 681 257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 34730
- Surface habitable (m²) : 162 m²
- surface terrain : 1 264 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 162 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : DÉGAGÉE
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 2003
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 749 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 724 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,45 %
- Taxe foncière annuelle : 2 596 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Prades-le-Lez (34730)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
